Certidões
 
 
CERTIDÕES ON-LINE 
 
TRIBUNAL DE JUSTIÇA: certidões  cível, criminal, crime militar, falência e concordata, recuperação judicial e extrajudicial  http://www.tjms.jus.br, (caso qualquer destas certidões saiam positivas deve ser requerida pessoalmente junto ao Fórum local levando cópia do RG e CPF, com pagamento de  guia emitida no local. Certidão de distribuição http://www.jfms.jus.br, - JUSTIÇA FEDERAL: Certidão conjunta de débitos relativos a tributos federais e a dívida ativa da união http://www.receita.fazenda.gov.br. RECEITA FEDERAL:  Certidões e Situações Fiscal e Comprovante de situação cadastral  http://www.receita.fazenda.gov.br.  - SEFAZ- Secretaria de Fazenda do Estado de MS caso a mesma for positiva, ou seja não ter o nome no sistema da SEFAZ, deverá  solicitar pessoalmente, levando cópia do RG E CPF, e um comprovante de residência http://www.sefaz.ms.gov.br   TRT 24ª – Certidão de Ações Trabalhistas, http://www.trt24.jus.br que passou a ser on-line em 10/02/2014     http://web.trf3.jus.br- Certidão de distribuição  -  CNDT (Certidão Negativa de débitos trabalhistas) http://www.tst.jus.br  (Estas Certidões on-line, o Corretor de Imóveis pode solicitar nestes sites. Podemos também retirá-las no SINDIMÓVEIS/MS, basta vir pessoalmente e solicitar. 
 
OBS. Lembrando que não serão cobradas dos Corretores de imóveis filiados, que estiverem em dia com suas contribuições.
 
CERTIDÕES PAGAS QUE DEVEM SER SOLICITADAS COM RECEBIMENTO DE NUMERÁRIO.    
 
PREFEITURA MUNICIPAL: - certidões de confrontações e logradouro, CND, alinhamento e desapropriação, limite de área,  certidão de   débitos gerais, entre outras. 
CARTÓRIOS DE PROTESTOS: - certidão de protestos, 1º Oficio, 2º Oficio  e  3º Oficio.
CARTÓRIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS: -  certidão  de matrícula, trio de matrícula, certidão de ônus, e busca de número da matricula - 1º Ofício, 5º Ofício e 2º Ofício, certidão vintenária.
JUSTIÇA FEDERAL: - objeto e pé.
CARTÓRIO 2º OFÍCIO DE REGISTRO  CIVIL  SANTOS PEREIRA: - Certidão de Tutela/Interdição e Curatela, de Óbito, Casamento e Nascimento.
JUCEMS- Junta Comercial do Estado de MS, certidão para pessoa jurídica (tudo ao que se refere a empresas) solicitada mediante preenchimento de requerimento e pagamento de guia (o valor é  de acordo com a solicitação).
 
 TAXA  DE SERVIÇOS QUE O CORRETOR DE IMÓVEIS IRÁ PAGAR:
 O Corretor de Imóveis associado paga pelos serviços acima, no mês subseqüente ao vencido, os seguintes valores por pedido:  01 Certidão  R$ 10,00 (dez reais) , 02 Certidões  R$ 15,00 (quinze reais), 03 Certidões acima R$ 25,00 (vinte e cinco reais),para tanto é necessário que o corretor de imóveis solicite pessoalmente, pois é indispensável apresentar os documentos necessários e  o preenchimento do formulário com  informações e dados, além da  entrega do valor em espécie que é cobrada nos cartórios e prefeitura referente a certidão solicitada. 
 
INFORMAÇÕES IMPORTANTES
 
Documentos Necessários para solicitar as  Certidões.
Nos Cartórios de Protestos e de Imóveis
Para o corretor de imóveis solicitar as certidões, é necessário que a documentação (cliente/imóvel) esteja completa, ou seja, RG, CPF, Certidão de nascimento, óbito ou casamento atualizados, matrícula e escritura, e dados do imóvel (extrato ou número da inscrição municipal), para evitar erros e obtenção de certidões incompletas. Os pedidos efetuados na parte da manhã serão encaminhados à tarde e assim sucessivamente.
Interdição/Tutela e Curatela (2º Ofício)  RG/CPF do casal e Certidão de casamento atualizada, retirada no Cartório  em que foi realizado o casamento.(Caso o casamento foi  no cartório de Campo Grande/MS, apresentar a numeração do livro,da folha,matrícula, e nome dos cônjuges com cópias do  RG e CPF) .
 Se solteiro,apresentar, Certidão de Nascimento RG e CPF e Viúvo  Certidão de Óbito  RG e CPF.
 
Na Prefeitura Municipal de Campo Grande, as Certidões solicitadas são:
CND- Pessoa Física (trazer RG e CPF)
CND - Imóvel ( informar a Inscrição Municipal do imóvel ou apresentar extrato do mesmo).
Certidão de Numeração e Logradouro com lado par e lado impar. (Necessário levar cópia da matrícula atualizada e extrato de débito do IPTU).
Certidão de Limite e medida de área (É solicitada, nos casos em que o lote teve uma transcrição, quando existe alguma alteração como remembramento , ou quando a Rua mudou de nome), (Documentos necessários, os mesmos  para Certidão de Logradouro).
Certidão de Interesse e desapropriação. (matrícula atualizada e histórico do IPTU).
Certidão de Débitos Gerais: Solicitada em caso de Incorporação: (deve ser preenchido formulário, informando se é para pessoa física ou jurídica, levar cópias do RG e CPF, do solicitante (corretor de imóveis), e do Cliente se pessoa física, ou cópia do  CNPJ, se a consulta for para pessoa jurídica.
No Fórum – Certidões com resultado positivo ou com muitas ocorrências do nome a ser pesquisado, só poderão ser solicitadas no Fórum de sua cidade, mediante cópia do RG e do CPF, com pagamento de guia emitida no local.
 
 

Rua 7 de Setembro, 2080
Campo Grande/MS

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